La II Commissione Consiliare Permanente, presieduta dall’arch. Fabrizio Di Dio, nella seduta del 14 ottobre ha affrontato il tema dell’emergenza abitativa a Caltanissetta, concentrando l’attenzione sul recupero degli immobili di edilizia residenziale pubblica, sulle nuove assegnazioni degli alloggi, sulla riqualificazione dei quartieri e sulle opportunità di finanziamento che potrebbero consentire alla città di ampliare la propria disponibilità abitativa.
All’incontro hanno partecipato l’assessore Ermanno Pasqualino e il direttore dello IACP, arch. Antonio Mameli, che hanno illustrato lo stato degli interventi in corso e le prospettive per il futuro.
Uno dei dati più significativi emersi nel corso della seduta riguarda le 412 domande presentate per l’assegnazione di un alloggio, a fronte di circa 41-42 appartamenti assegnati negli ultimi tre anni. Un dato che evidenzia la dimensione dell’emergenza abitativa e la necessità di mettere a disposizione nuovi alloggi attraverso il recupero degli immobili attualmente non agibili.
Nel corso del confronto è stata inoltre ribadita la difficoltà del Comune nel rispondere alle richieste delle famiglie in situazione di bisogno, considerato che l’Amministrazione non dispone di un proprio patrimonio abitativo da assegnare e si avvale prevalentemente degli alloggi messi a disposizione dallo IACP.
La Commissione ritiene pertanto fondamentale proseguire il confronto tra gli enti competenti, affinché il recupero degli immobili e l’individuazione di nuove risorse possano tradursi in risposte concrete per i cittadini in attesa.
Nel corso della seduta, il direttore dello IACP, arch. Antonio Mameli, ha illustrato gli interventi di recupero e riqualificazione attualmente in corso o programmati sul territorio comunale.
Tra i principali interventi figurano:
– Santa Barbara: un investimento di circa 1,5 milioni di euro per la ristrutturazione di 23 alloggi, la riqualificazione del campetto di calcio e la realizzazione di un parco giochi inclusivo, destinato a migliorare la fruibilità degli spazi pubblici anche per le persone con disabilità.
– Santa Flavia e Santa Petronilla: un intervento da 1,2 milioni di euro per il recupero di 16 alloggi complessivi, otto per ciascuna area.
– Via Puccini: lavori in fase di ultimazione per ulteriori 16 alloggi, con conclusione prevista entro il 31 dicembre 2026 e possibilità di consegna all’inizio del 2027.
– Nuove assegnazioni: lo IACP sta predisponendo un nuovo bando per mettere a disposizione 10 alloggi a Caltanissetta, corredati dalla perizia relativa ai lavori necessari.
È stata illustrata la possibilità, per gli assegnatari interessati, di anticipare le somme necessarie a renderli abitabili, secondo modalità da definire. Si tratta di interventi che, nel loro complesso, puntano a recuperare abitazioni oggi indisponibili, incrementare il numero degli alloggi assegnabili e migliorare le condizioni degli edifici e delle aree interessate.
La Commissione ha posto l’accento sull’importanza di accompagnare la ristrutturazione delle singole abitazioni con interventi sugli spazi comuni, sulla viabilità e sui servizi destinati ai residenti.
Il presidente Di Dio ha inoltre richiamato la necessità di affrontare il problema della manutenzione delle strade di pertinenza IACP a uso pubblico, evidenziando l’esigenza di individuare un percorso condiviso tra gli enti competenti per superare le criticità legate alla disponibilità delle risorse.
Nel corso del confronto è stata anche affrontata la riqualificazione del centro storico, con riferimento alla possibilità di recuperare immobili e renderli nuovamente disponibili per finalità abitative, conciliando le esigenze sociali con la valorizzazione del patrimonio urbano.
Nel corso della seduta, il consigliere Felice Dierna ha richiamato l’attenzione sul bando da 700 milioni di euro collegato a Invitalia, sottolineando l’importanza di verificare tempestivamente le opportunità di finanziamento disponibili per i Comuni, anche alla luce delle scadenze richiamate durante il confronto.
Il tema è stato considerato meritevole di un approfondimento specifico, per comprendere quali risorse possano essere intercettate da Caltanissetta e quali iniziative siano necessarie per non perdere eventuali opportunità di investimento. Per questo motivo, la Commissione ha condiviso la proposta di convocare nella prossima seduta l’assessore Calogero Adornetto, al fine di ottenere chiarimenti sul bando, sui requisiti di partecipazione, sulle scadenze e sulle concrete possibilità di accesso ai finanziamenti da parte del Comune.
Un ulteriore tema affrontato durante la seduta ha riguardato le procedure per la segnalazione e la gestione delle occupazioni abusive degli immobili di edilizia residenziale pubblica.
Il direttore dello IACP ha illustrato il percorso previsto a seguito delle segnalazioni, che comprende la denuncia alle autorità competenti, la diffida al rilascio dell’immobile e il coinvolgimento del Comune per gli adempimenti di competenza.
È stata inoltre evidenziata la necessità di coordinare gli interventi con la Prefettura e i servizi sociali nei casi in cui siano presenti minori, anziani, persone con disabilità o altri soggetti fragili, così da conciliare il rispetto della legalità con la gestione delle situazioni di particolare vulnerabilità.
Il Presidente della II Commissione Consiliare Permanente – Urbanistica Arch. Fabrizio Di Dio. Il vicepresidente Dott.ssa Oriana Mannella .
Erano presenti i componenti: Felice Dierna, Martina Millaci, Angelo Scalia, Luigi Bellavia.
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